新疆阿克陶县房地产管理所2021年度部门决算公开说明
来源 | 阿克陶县财政局 | 发布时间 | 阅读 |
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九、《国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表》
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,贯彻执行国家和省、市房产管理的方针、政策、法规。
2、负责全县房产产籍登记造册管理;负责全县房产抵押登记管理,商品房银行按揭管理;商品房预售许可证的发放。
3、负责全县房产交易市场管理;受理房产买卖、交换、赠与、租赁的申报,并进行审核、登记和鉴证等工作;监督房产交易行为,查处违法交易。
4、负责全县房产中介服务管理(包括评估、咨询、经纪等中介服务);对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续;负责对房产中介人员的培训和考核;开展房产中介服务行业学术交流活动。
5、负责管理全县物业管理工作;负责物业管理机构审批;负责对物业管理人员的培训和考核。
6、负责集资房、经济适用房、解危解困房、安置房的使用,审查全县房产信息。
7、负责出租房屋租赁登记备案工作;负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理,调解、处理出租屋租赁纠纷。
8、负责直管公房(县政府授权管理的公房)的经营管理和维修养护;会同有关部门(单位)对直管公房进行新、旧建规划、建设和管理;指导监督其他房屋的管理。
二、机构设置及人员情况
阿克陶县房地产管理所2021年度,实有人数9人,其中:在职人员7人,离休人员0人,退休人员2人。
从部门决算单位构成看,阿克陶县房地产管理所部门决算包括:阿克陶县房地产管理所决算。单位无下属预算单位,下设2个处室,分别是:业务办公室,财务室。
第二部分 部门决算情况说明
2021年度本年收入284.54万元,与上年相比,减少21.83万元,降低7.13%,主要原因是:日常经费支出减少。本年支出263.98万元,与上年相比,减少26.70万元,降低9.19%,主要原因是:基本支出减少,日常经费支出减少。
2021年度本年收入284.54万元,其中:财政拨款收入262.39万元,占92.22%;上级补助收入0万元,占0%;事业收入0万元,占0%;经营收入0万元,占0%;附属单位上缴收入0万元,占0%;其他收入22.14万元,占7.78%。
2021年度本年支出263.98万元,其中:基本支出246.81万元,占93.50%;项目支出17.17万元,占6.50%;上缴上级支出0万元,占0%;经营支出0万元,占0%;对附属单位补助支出0万元,占0%。
2021年度财政拨款收入262.39万元,与上年相比,减少18.54万元,降低6.60%,主要原因是:人员变动及基本支出减少。财政拨款支出254.74万元,与上年相比,减少27.77万元,降低9.83%,主要原因是:基本支出减少,日常经费支出减少。
与年初预算数相比情况:财政拨款收入年初预算数214.71万元,决算数262.39万元,预决算差异率22.21%,主要原因是:人员变动,人员经费增加。财政拨款支出年初预算数214.71万元,决算数254.74万元,预决算差异率18.64%,主要原因是:人员变动,人员经费增加。
2021年度一般公共预算财政拨款支出254.74万元。按功能分类科目项级科目公开,其中:
2080505机关事业单位基本养老保险缴费支出23.95万元;
2120109住宅建设与房地产市场监管213.62万元;
2129999其他城乡社区支出17.17万元。
2021年度一般公共预算财政拨款基本支出237.57万元,其中:
人员经费237.26万元,包括:基本工资21.78万元、津贴补贴60.33万元、奖金3.51万元、绩效工资54.53万元、机关事业单位基本养老保险缴费23.95万元、职工基本医疗保险缴费10.55万元、其他社会保障缴费2.09万元、住房公积金15.60万元、其他工资福利支出15.87万元、退休费1.26万元、抚恤金7.92万元、生活补助19.86万元。
公用经费0.31万元,包括:印刷费0.31万元,手续费0.01元。
2021年度一般公共预算“三公”经费支出决算0万元,比上年增加0万元,增长0%,主要原因是未安排三公经费支出。其中,因公出国(境)费支出0万元,占0%,比上年增加0万元,增长0%,主要原因是未安排相关经费支出;公务用车购置及运行维护费支出0万元,占0%,比上年增加0万元,增长0%,主要原因是未安排相关经费支出;公务接待费支出0万元,占0%,比上年增加0万元,增长0%,主要原因是未安排相关经费支出。
具体情况如下:
因公出国(境)费支出0万元,开支内容包括:未安排相关经费支出。单位全年安排的因公出国(境)团组0个,因公出国(境)0人次。
公务用车购置及运行维护费0万元,其中,公务用车购置费0万元,公务用车运行维护费0万元。公务用车运行维护费开支内容包括未安排相关经费支出。公务用车购置数0辆,公务用车保有量0辆。
公务接待费0万元,开支内容包括未安排相关经费支出。单位全年安排的国内公务接待0批次,0人次。
与年初预算数相比情况:一般公共预算“三公”经费支出年初预算数0万元,决算数0万元,预决算差异率0%,主要原因是:本单位公务用车已转入上级部门,因此无三公经费。其中:因公出国(境)费预算数0万元,决算数0万元,预决算差异率0%,主要原因是:未安排相关经费支出;公务用车购置费预算数0万元,决算数0万元,预决算差异率0%,主要原因是:未安排相关经费支出;公务用车运行费预算数0万元,决算数0万元,预决算差异率0%,主要原因是:本单位公务用车已转入上级部门,因此无公务用车运行费;公务接待费预算数0万元,决算数0万元,预决算差异率0%,主要原因是:未安排相关经费支出。
八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算情况说明
我单位本年度无政府性基金预算财政拨款收入支出,政府性基金预算财政拨款收入支出决算表为空表。
九、国有资本经营预算财政拨款收入支出决算情况说明
我单位本年度无国有资本经营预算财政拨款收入支出,国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表为空表。
2021年度阿克陶县房地产管理所(事业单位)公用经费0.31万元,比上年减少9.44万元,降低96.82%,主要原因是我单位厉行节俭,减少经费支出。
2021年度政府采购支出总额1.69万元,其中:政府采购货物支出0万元、政府采购工程支出0万元、政府采购服务支出1.69万元。
授予中小企业合同金额1.69万元,占政府采购支出总额的100%,其中:授予小微企业合同金额1.69万元,占政府采购支出总额的100%。
十一、预算绩效的情况说明
项目支出绩效自评表 |
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( 2021年度) |
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项目名称 |
聘用人员工资 |
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主管部门 |
阿克陶县房地产管理局 |
实施单位 |
阿克陶县房地产管理局 |
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项目资金 |
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年初预算数 |
全年预算数 |
全年执行数 |
分值 |
执行率 |
得分 |
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年度资金总额 |
10.80 |
10.80 |
10.80 |
10.00 |
100% |
10.00 |
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其中:当年财政拨款 |
10.80 |
10.80 |
10.80 |
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/ |
/ |
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上年结转资金 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
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其他资金 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
/ |
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年度总体目标 |
预期目标 |
实际完成情况 |
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该项目资金用于聘用3名工作人员,通过该项目的实施,保障业务工作正常开展,提升公共服务质量,确保房地产市场健康有序发展。 |
已完成3名聘用人员工资的发放。业务正常开展,服务质量有效提升 |
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一级指标 |
二级指标 |
三级指标 |
年度指标值 |
实际完成值 |
分值 |
得分 |
偏差原因分析及改进措施 |
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年度绩效指标完成情况 |
产出指标 |
数量指标 |
聘用人员人数(人) |
3 |
3 |
10 |
10 |
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质量指标 |
资金使用合规率(%) |
100% |
100% |
10 |
10 |
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房地产业务交易合规率(%) |
100% |
100% |
10 |
10 |
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时效指标 |
工资及时发放率(%) |
100% |
100% |
10 |
10 |
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成本指标 |
工资发放标准(月/人/元) |
3000 |
3000 |
10 |
10 |
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效益指标 |
经济效益指标 |
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社会效益指标 |
保障业务工作正常开展 |
有效保障 |
100% |
15 |
15 |
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生态效益指标 |
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可持续影响指标 |
提升公共服务质量 |
有效提升 |
100% |
15 |
15 |
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满意度指标 |
满意度指标 |
受益职工满意度(%) |
95% |
95% |
10 |
10 |
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总分 |
100 |
100 |
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第三部分 专业名词解释
财政拨款收入:指同级财政当年拨付的资金。
上级补助收入:指事业单位从主管部门和上级单位取得的非财政补助收入。
事业收入:指事业单位开展专业业务活动及其辅助活动所取得的收入。
经营收入:指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。
附属单位上缴收入:指事业单位附属的独立核算单位按有关规定上缴的收入。
其他收入:指除上述“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”、“附属单位上缴收入”等之外取得的收入。
年初结转和结余:指以前年度支出预算因客观条件变化未执行完毕、结转到本年度按有关规定继续使用的资金,既包括财政拨款结转和结余,也包括事业收入、经营收入、其他收入的结转和结余。
年末结转和结余:指本年度或以前年度预算安排、因客观条件发生变化无法按原计划实施,需要延迟到以后年度按有关规定继续使用的资金,既包括财政拨款结转和结余,也包括事业收入、经营收入、其他收入的结转和结余。
基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。
项目支出:指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
经营支出:指事业单位在专业业务活动及其辅助活动之外开展非独立核算经营活动发生的支出。
对附属单位补助支出:指事业单位发生的用非财政预算资金对附属单位的补助支出。
“三公”经费:指用一般公共预算财政拨款安排的因公出国(境)费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中,因公出国(境)费反映单位公务出国(境)的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出;公务用车购置费反映公务用车购置支出(含车辆购置税、牌照费);公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出;公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待(含外宾接待)费用。
机关运行经费:为保障行政单位(含参照公务员法管理的事业单位)运行用于购买货物和服务的各项资金,包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。
九、《国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表》
附件:新疆阿克陶县房地产管理所