住房公积金贷款审批
日期:2016-10-24 12:10来源:阿克陶县财政局;

序号

要素

内容

1

事项名称

住房公积金贷款审批

2

办理主体

阿克陶县住房公积金管理部

3

办理依据

《克州住房公积金管理办法》

4

办理条件

1、缴纳住房公积金的在职职工按时足额缴纳住房公积金六个月以上;

2、无尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

3、具有两年以内合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议及其他有效证明材料,购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;

4、有稳定的收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、提供住房公积金管理中心认可的房产抵押、质押或保证担保(抵押的房产仅限克州范围内的房产,公积金贷款最高不超过购房总价款及抵押房产价值的80%

5

办理程序

1、申请; 2、受理; 3、初审; 4、复审; 5、办结

6

办理材料

1、住房公积金贷款申请表、附表及开发商承诺书;

2、借款人及配偶工作单位出具的经济收入证明;

3、借款人及配偶的户口簿、身份证、工资卡原件及复印件(三种资料均印在一张A4纸上,夫妻双方资料分别复印三份)若夫妻户口不在一起,需结婚证复印件三份,如离异的则需离婚证复印件三份,配偶退休的,需复印退休文件一份。

4、用于贷款担保的抵押物产权证明、保证人(抵押人)的户口簿、身份证、工资卡复印件3份(带原件备审核);

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料:

1)购买商品房应提供资料:

《商品房买卖合同》复印件3份(带原件备审核);

购房收据复印件或契税完税凭证复印件3份(带原件备审核)。

2)购买二手房应提供资料:

二手房买卖合同复印件3份(带原件备审核);

契税完税凭证复印件3份(带原件备审核);

已过户的房屋产权证复印件(带原件备审核)。

3)集资建房应提供资料:

购房合同或协议书原件及复印件3份(带原件备审核);

购房收据原件及复印件3份(带原件备审核);

银行现金交款单(银行进帐单)原件及复印件3份(带原件备审核)。

注:建集资房单位需先提供施工许可证、规划许可证、土地使用证、房源表(注明总房价、楼层、单价)等资料复印件(均加盖单位公章)在我中心备案。

4)建造、翻建自住住房应提供资料:

《建筑工程施工许可证》或《村镇建筑工程施工许可证》复印件3份(带原件备审核);

《土地使用证》复印件3份(带原件备审核);

施工合同及支付费用凭证复印件3份(带原件备审核);

房地产行政部门出具的批准文件原件及复印件。

5)职工大修自住住房应提供资料:

房地产行政部门出具的房屋安全鉴定证明;

大修房屋支付费用凭证复印件3份(带原件备审核)。

6、贷款担保抵押资料:

1)房产证复印件1份;

2)抵押人户口簿、身份证原件及复印件1份;

3)《房产抵押登记表》原件一份,复印件2份;

4)《房屋他项权证》原件一份,复印件2份;

5)《房产评估报告》原件一份。

7

办理地点

阿克陶县住房公积金管理部

8

办理时限

对材料齐全符合条件的当日受理后,5个工作日办理完毕;材料不齐全不符合条件的一次性告知申请人。

夏季时间:周一至周五上午:1000-1330下午:1630-2000

冬季时间:周一至周五上午:1000-1400下午:1600-1930

9

办事结果

《贷款划款通知单》

10

收费依据

不收费

11

收费标准

不收费

12

监督渠道

克州住房公积金管理中心 0908-4223016

13

联系电话

0908-57216435106

14

表格下载

阿克陶县住房公积金管理部领取表格

 


  • 阿克陶县人民政府主办
  • 阿克陶县人民政府电子政务办公室管理
  • 新ICP备12003422号